1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
31.5万円/㎡
前年比-0.4%
広島市南区
24.4万円/㎡
前年比-13.6%
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ヴェルディ宇品東
広島県広島市南区宇品東三丁目
/ 宇品三丁目駅 徒歩12分
1995年築 / 13階建 / 44戸 / SRC造
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5階 / 70.55㎡の場合
相場
2,827万円
40.1万円/㎡
1,829
2,494
3,160
3,826
AI査定結果
推定相場価格
2,827万円
40.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,494万円〜3,160万円
35.4万円/㎡〜44.8万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年1月13日
ヴェルディ宇品東
2,380万円（33.7万円/㎡）/ 5階 / 70.55㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は40.18万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/26 | 2,380万円 | 33.7万円 | 5階 | 70.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/19 | 3,390万円 | 36.1万円 | 13階 | 93.78㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/12/03 | 2,980万円 | 42.2万円 | 7階 | 70.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/29 | 2,280万円 | 34.3万円 | 6階 | 66.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 3,599万円 | 38.4万円 | 13階 | 93.78㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 2,380万円 | 35.8万円 | 6階 | 66.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 3,690万円 | 39.3万円 | 13階 | 93.78㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/31 | 2,580万円 | 38.8万円 | 6階 | 66.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/03 | 3,780万円 | 40.3万円 | 13階 | 93.78㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/03/04 | 3,880万円 | 41.4万円 | 13階 | 93.78㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/01/24 | 3,980万円 | 42.4万円 | 13階 | 93.78㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/31 | 2,800万円 | 37.1万円 | 10階 | 75.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/31 | 4,080万円 | 43.5万円 | 13階 | 93.78㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/14 | 3,180万円 | 42.1万円 | 5階 | 75.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,199万円 | 42.4万円 | 11階 | 75.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/10 | 3,299万円 | 43.7万円 | 11階 | 75.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/17 | 3,399万円 | 45.0万円 | 11階 | 75.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 3,490万円 | 46.3万円 | 11階 | 75.45㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は34.03万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/26 | ヴェルディ宇品東 広島市南区宇品東三丁目 | 宇品三丁目駅12分 | 2,380万円 | 33.7万円 | 70.55㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 1995年 | 44戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ライオンズステーションプラザ広島 広島市南区大須賀町 | 広島駅7分 | 2,180万円 | 27.9万円 | 78㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 1990年 | 54戸 | SRC |
| 2025/12/01 | アーバンビュー比治山 広島市南区比治山本町 | 比治山橋駅3分 | 2,490万円 | 36.9万円 | 67.45㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1994年 | 43戸 | RC |
| 2023/07/03 | ライオンズマンション段原河畔公園 広島市南区段原四丁目 | 広島駅15分 | 2,930万円 | 39.2万円 | 74.81㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 1998年 | 25戸 | SRC |
| 2025/01/11 | アーバンビュー皆実町弐番館 広島市南区皆実町三丁目 | 皆実町六丁目駅4分 | 2,480万円 | 28.9万円 | 85.74㎡ | 4LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 1996年 | 22戸 | SRC |
| 2025/12/26 | ライオンズマンション比治山公園 広島市南区段原南一丁目 | 比治山下駅12分 | 2,580万円 | 38.7万円 | 66.62㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 1997年 | 65戸 | SRC |
| 2025/02/15 | アーバンビュー皆実町 広島市南区皆実町六丁目 | 広大附属学校前駅3分 | 2,490万円 | 36.7万円 | 67.86㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/04 | グランヴェルディ翠 広島市南区翠五丁目 | 県病院前駅4分 | 2,740万円 | 39.1万円 | 70.08㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 24戸 | RC |
| 2025/12/26 | ダイアパレス医大南 広島市南区出汐一丁目 | 南区役所前駅12分 | 2,380万円 | 34.6万円 | 68.82㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2025/12/26 | アーバンシティ旭町壱番館 広島市南区西旭町 | 広島駅13分 | 3,198万円 | 41.6万円 | 76.89㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1997年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/14 | 大州公園ロジュマン 広島市南区大州三丁目 | 猿猴橋町駅11分 | 2,580万円 | 36.2万円 | 71.31㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 17戸 | RC |
| 2023/10/20 | アーバンビュー宇品御幸 広島市南区宇品御幸四丁目 | 宇品五丁目駅2分 | 2,500万円 | 32.1万円 | 77.78㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 1999年 | 17戸 | RC |
| 2024/02/29 | アスティア宇品第1公園 広島市南区宇品東二丁目 | 宇品二丁目駅11分 | 2,680万円 | 34.0万円 | 78.87㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/11 | アーバンシティ旭町弐番館 広島市南区旭三丁目 | 県病院前駅16分 | 2,580万円 | 31.2万円 | 82.59㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 14戸 | SRC |
| 2026/01/07 | スカイハイツ東雲 広島市南区東雲一丁目 | 向洋駅29分 | 2,490万円 | 33.0万円 | 75.37㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1998年 | 24戸 | RC |
| 2025/12/04 | ルミエール宇品御幸通り 広島市南区宇品海岸二丁目 | 海岸通駅2分 | 2,080万円 | 39.0万円 | 53.28㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2025/12/07 | ロイヤルシャトー東雲 広島市南区東雲一丁目 | 広島駅28分 | 2,150万円 | 30.1万円 | 71.44㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1997年 | 28戸 | RC |
| 2025/08/19 | 藤和ハイタウン大州 広島市南区大州五丁目 | 天神川駅12分 | 2,580万円 | 34.7万円 | 74.28㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1996年 | 62戸 | RC |
| 2025/06/16 | ローレルコート丹那ハイツD・ソレイユ館 広島市南区丹那町 | 県病院前駅34分 | 1,649万円 | 25.3万円 | 65.12㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1994年 | 88戸 | RC |
| 2025/10/17 | オーリエンス東雲弐番館 広島市南区東雲二丁目 | 広島駅24分 | 3,490万円 | 41.7万円 | 83.78㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 17戸 | RC |
| 2024/01/20 | クオリティ東雲 広島市南区東雲三丁目 | 天神川駅34分 | 2,430万円 | 33.3万円 | 72.93㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/19 | サーパス宇品 広島市南区元宇品町 | 元宇品口駅14分 | 2,280万円 | 31.4万円 | 72.57㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 85戸 | SRC |
| 2025/09/29 | ロイヤルクリスタル東本浦 広島市南区東本浦町 | 向洋駅21分 | 2,480万円 | 34.7万円 | 71.57㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2025/09/08 | グリーンシャトレ仁保公園 広島市南区仁保新町二丁目 | 広島駅16分 | 1,980万円 | 29.3万円 | 67.51㎡ | 2LDK+S | 5階 / 9階建 | 南西 | 1996年 | 23戸 | RC |
| 2025/08/06 | パストラルハイム仁保新町 広島市南区仁保新町二丁目 | 向洋駅15分 | 2,080万円 | 26.8万円 | 77.57㎡ | 4LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 1991年 | 38戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で0.4%下落、広島市南区では13.6%下落しています。